就是這片毫無遮蔽的遼闊景觀
讓我看屋當天就秒下訂啊♥
五月初看房、當天下訂、六月中交屋
這段時間也收到蠻多私訊詢問
最多人問的就是「為什麼這麼快就決定購屋？」
嘿對，我就是被新家永久棟距的特色給迷惑
再加上一些內部格局和空間規劃
趁著剛交屋，還在討論設計圖時趕快先拍一篇新家的空屋實景
或許妳們看完這一篇會更清楚為什麼我會下手了:)
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單面永久棟距
一進門看到的就是這片採光
啊～超療癒的啊♥
由於對面就是學校，改建的可能性較低
應該算是永久棟距
再加上我買的是中高樓層
等於落地窗這面採光跟視野極佳
由上往下看出去就好像看實境秀一樣
好多孩子們四處奔跑活動著（笑）
至於鐘聲、喧鬧聲之類的噪音我倒是覺得還好
用好一點的氣密窗就好啦！
有了永久棟距等於兼具採光 × 通風 × 安全 × 隱私於一身
也比較沒有什麼壁刀、路衝之類的風水問題
重點是在市區中要找到擁有永久棟距
看出去也不是一片屋頂的物件真的不多啊！
內部格局和空間規劃
客廳
由於這個建案是先建後售
基本上就是現況交屋
該有的基本標配都附上了
看到的就是這樣乾乾淨淨的新成屋樣貌
新家權狀約 55 坪左右，3+1 房、2 廳、2 衛
正面看過去的大面落地窗這兒預設為客廳
整體方方正正、採光好、通風（對面就是廚房跟後陽台）
幾乎沒有什麼畸零空間
樑柱也切得漂亮
書房、飯廳（+1房）
大門進來右手邊原先預設為 +1 房的空間
跟客廳隔根樑柱，建商原本就沒有特別隔間
旁邊同樣有扇大面積低檯度景觀窗
我們就是喜歡目前這樣的採光及通透感啊♥
之後應該會在中間以電視牆做開放式設計
+1 房的空間就當成蕊蕊的遊戲室、未來可擺放餐桌當成餐廳使用
走道
我知道蠻多人不喜歡家裡有走道，覺得浪費空間
但我剛好相反欸！
適度的走道反而可以區分主要活動空間與房間
依舊保有一些隱私感
小走道底部是客浴
兩邊是已經隔好的主臥、次臥及小次臥
畸零空間
當然還是有部分畸零空間
但我覺得原本的空間規劃就很不錯
剛好在大門口進來旁邊
一看就知道可以完美設計成鞋櫃或收納櫃啊😆
哈哈，這個對我們來說不算缺點
廚房
原先的廚房採開放式設計
不算大的空間對我這個幾乎不下廚的人來說很剛好🙈
建商本來就有附標配
但我個人比較有自己的喜好
因此附贈的相關標配品牌跟設備我認真沒多問
反正之後裝潢還會重新再修正（苦笑）
寧願給我空空的毛胚屋還比較省預算啦😂
主臥
主臥同樣有大扇低檯度景觀窗
跟客廳同一側，面學校
看出去就是無敵景觀啊♥
格局超方正，完全無樑
對喔，三間臥室本來有有建商附贈的木地板
我個人沒有很喜歡這個顏色，但尚可接受
不然原本聽我說連這個都想換掉時蕊爸臉都綠了😑
但我就是想要完全符合自己的標準嘛（扭）
主浴
客浴
另外我很喜歡的一點就是兩間衛浴都有對外窗
主臥衛浴的比較大，面學校
客浴是對另一側社區，棟距近
即使設備使用常見的市面大品牌
但，這兩間衛浴完全不是我的風格啊啊啊（抱頭）
再加上我就是不要浴缸跟花灑
沒錯，我、全、部、要、打、掉、重、做😏
聽到這兒連設計師都傻眼
還問說既然什麼都要重做，怎麼不買中古屋？
欸～其實我一直都是看中古屋沒錯
這間真的是偶然來晃晃
天知道比看過的成堆中古屋更符合我要的
是不是！
好希望建商當初蓋毛胚的時候就開賣
我後續也不用再花錢拆除跟重做😭😭😭
次臥
次臥、小次臥、廚房、後陽台是另一邊
窗戶沒有那麼大
但由於後方目前還沒有遮蔽物，採光也很棒
未來即使地主賣地，有新建案的話棟距至少也會隔十米以上
這部分我覺得還可以接受
小次臥
小次臥外就是後陽台，採光稍差一些
格局同樣方方正正
沒有多餘的樑柱或畸零空間
前陽台
雖然沒有舊家的超大露台
但新家的前陽台也不算小
放眼望去就是學校操場
毫無遮蔽的穿透感看了很舒服啊♥
這邊拍的是側邊:)
後陽台
後陽台工作區也蠻大的
洗衣、烘衣分開放也沒問題
有潔癖的我本人好想裝窗戶喔喔喔！
不是為了變成室內空間
單純是不想要放置於工作陽台上的物品被風吹雨打日曬
光是清上面的落塵我應該就崩潰😭
但這部分還要經管委會開會討論
就希望可以順利通過囉！
公共空間
這部分我就不多拍囉！
還是希望保有點隱私:)
除了非常喜歡室內格局及空間規劃
這個社區的戶數少，一層兩戶
我個人覺得相對單純
換句話說，由於戶數少所以管理費負擔高
將來社區維持可能也會有經費問題（？
但我覺得任何事物本來就都是一體兩面
有優點就相對有缺點
只要自己喜歡，可以接受就好♥
